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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90.01 m²

Ars-sur-Moselle (57130)
256 000 € Référence 22

A propos de ce bien

Maison familiale avec jardin et garage – Ars-sur-Moselle

Située dans un secteur calme et résidentiel d’Ars-sur-Moselle, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

  • une entrée,

  • un salon-séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une grande terrasse équipée d'une pergola,

  • une cuisine séparée,

  • une salle d’eau,

  • un garage avec porte motorisée.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.

Extérieurs :
Le jardin est entièrement clos et offre un bel espace sécurisé pour les enfants ou les animaux.

Prestations complémentaires :

  • Chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente

  • Raccordement à la fibre optique

  • Garage motorisé

  • Démoussage récent de la toiture

  • Quartier paisible

  • DPE : D

Un bien soigné, idéal pour une installation rapide.


N'hésitez pas à contacter Luan Fernández au 06 15 80 31 22
Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz n°930 428 966

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90,01 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 256 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 825 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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