Eric PAWLAK Négociateur

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Exclusivité

Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 252.44 m²

Scy-Chazelles (57160)

521 000 € Référence 39

A propos de ce bien

Grande maison familiale sur les hauteurs de Scy-Chazelles

Sur les hauteurs de Scy-Chazelles, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison de 1900, pleine de charme et de potentiel, édifiée sur une parcelle de 960 m² entièrement exploitable et à l’abri des regards.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

2 grandes chambres de 16 m² et 20 m²
Vaste salon-séjour traversant de 41 m², lumineux et confortable
Cuisine
Salle de bains
WC séparé
Grand couloir donnant accès direct à une terrasse de 100 m²
Jardin plat, intimiste et très facile d’entretien
Garage 2 véhicules avec porte électrique

Étage :

5 chambres légèrement mansardées
Grand espace de vie supplémentaire (salle de jeux, bureau, salon TV…)
Salle d’eau avec WC

Travaux & équipements

Travaux de rafraîchissement / mise au goût du jour à prévoir sur les pièces d’eau
Fondations très solides
Toiture en bon état
Chauffage individuel gaz + 2 poêles à pellets, assurant un bon confort thermique et une gestion souple de l’énergie
Terrain plat parfaitement exploitable

Les atouts

Volumes rares sur le secteur
Calme et intimité
Parfait pour une grande famille ou projet professionnel (chambres d’hôtes, colocation…)
Potentiel d’aménagement important

DPE : D

Pour toute information supplémentaire ou visites, vous pouvez contacter Mr Eric PAWLAK au 06.16.90.26.73 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 400 156 725

Caractéristiques de ce bien

Surface 252,44 m²
terrain 960 m²
séjour 41 m²
7 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Clos
cave
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 521 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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