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Sébastien GRAND Négociateur
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Coup de coeur

Duplex 6 pièce(s) 3 chambre(s) 251 m²

Sainte-Ruffine (57130)
380 000 € Référence 71

A propos de ce bien

Mieux q'un appartement, découvrez dans le charmant est prisé village de Sainte Ruffine, cette maison de village pleine de charme et de caractère de 251 m²

Pas de copropriété, pas de charges de copropriété !

Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal grâce à ses 251 m² habitables sur 3 niveaux, sa rénovation de qualité et ses nombreux atouts.

Elle se compose :

Au RDC : une vaste pièce à vivre, une cuisine moderne et de standing, une verrière qui apporte une superbe luminosité naturelle à l’ensemble, un hall d'entrée, un dressing, un WC.

Au 1er étage : un hall lumineux desservant la partie nuit et donnant accès à une terrasse intimiste avec vue sur la nature, une salle de bain, deux grandes chambres, un dressing.

Au dernier étage : une suite parentale avec deux dressings, une salle d’eau privative avec WC, une terrasse intimiste pensée comme une suite d'hotel pour apporter tout le confort.

La maison ne dispose pas de jardin, elle dispose de deux terrasses intimistes avec une vue dégagée et sans vis à vis sur la nature, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.

Stationnement facile devant la maison. Grand garage disponible à la location avec la maison, juste en face.

Un lieu de vie unique, mêlant modernité et authenticité.

Visite virtuelle disponible.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 251 m²
  • carrez 251 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1830
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 380 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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